第772章现在重新拍卖

们真正的底牌是武汉这边的影视产业园，会跟环球影业一起规划投产。

    甚至会先于环球影城修建好，依托于环球影城里面的一些主题园区，把其当成影视基地，类似横店那样旅游拍摄两不误，正式带飞武汉这边的文化传媒旅游产业，使其成为新的产业中心。

    所以叶文静现在可谓是金身已成，没人能从她这里摘走桃子，甚至本土帮为了后续更好的发展，也不得不给予她更大权力与支持。

    不然李长生直接不陪他们玩了，山水集团就是不让关键地皮出来，环球影业那边也只能是被迫搬家，到了这个阶段明眼人都看得出来。

    这是李长生跟叶文静早就谋划好的一盘大棋，从变形金刚4打算来内地拍摄的时候就已经提前计划好了，别看叶文静现在只是代理了文教旅游。

    但因为环球影城跟影视产业园的项目也是她在负责主导，所以是招商部住建委权力最大的那个，在某些方面说话是比市长都管用，同时叶文静不单单只是夺权。

    同时也给整个武汉的领导班子送上了一份大礼，那就是2014年可以预见的至少20个点的gdp增长，甚至未来十年武汉这边都不缺gdp，每年的增速至少也是10%以上。

    所以现在就跟叶文静的一言堂差不多，只要不明着乱来，合情合规，近乎就是走个过场，市领导都没太大的意见，本地的商业银行跟四大行也都积极合作，恨不能多拿出一些贷款出来支持地方建设，完全不担心收不回贷款。

    在跟市政府银行这些兄第单位有关部门沟通好后，叶文静是马不停蹄的去了已经是搬迁至武汉的山水集团总部，跟美女经理高小琴聊土地置换的工作。

    在商言商，现在可不兴强制征收。一个城市的副市长职数数量不一定，根据实际情况设置。少则三四人，多则七八人都有。

    常务副市长和其他副市长的职责基本一致，都是协助市长分管某几方面工作。市长不在时常务副市长代行市长部分职责，比如主持市政府常务会议，会见重要人员等等。

    但是涉及市长的核心权利的职责不能由常务副市长行使，除非特殊情况下上级授权。市委书记主持市委工作，对市委和省委负责。

    市长主持市政府工作，对市人大、市政府和省政府负责。市委书记管理全市工作，包括党的机关（三大部、纪委、政法委等机关）、权力机关（兼任市人大常委会主任）、行政机关（通过市委副书记、市长）、政协（通过市委常委和统战部）、司法机关（通过政法委）、金融行业（通过政府）、人民团体（通过政府、政协和市委统战部），领导市委常委决定全市的重大政策。

    市长管理全市的行政工作，按照市委和市人大的命令行使行政权，并且兼任市委副书记。武汉的副市长目前共有七人，算上市长跟市委书记，主要的领导班子是九人。

    不过叶文静现在虽然还不算是副市长，但实际权力怕是比第一副市长常务副市长的权力都大，不过现在是正式的商务洽谈。

    而且涉及的金额利益很庞大，所以叶文静不会单独过来，是由市长挑头，跟负责住建的副市长、文教旅游的副市长一起过来的。

    正所谓漫天要价坐地还钱，现在一切都是合法合规，总不能因为我提前知道提前布局就找我麻烦。

    那时候可没这些规划，并不算违规，所以高小琴跟山水集团要大大方方的漫天要价，并不会一来就答应。叶文静只是通报相关的规划设计，需要政府给予这方面的支持。

    同时会参与监督相关的洽谈过程，本身并不会直接参与相关竞价，这是必要的避嫌，不在其位不谋其政，这是官场最基本的规矩。

    所以现在的价码是武汉市政府刚刚讨论出来的，算是第一轮磋商，高小琴这边的团队一番研究后，提出了自己新的一些建议，谁叫山水集团手里已经在建的楼盘刚好是在规划用地之内，避不开的。

    而且确确实实已经修好了接近一半，拆掉的损失很大，最坑的是全都是商业用地，正常情况下要征一赔三的，这可全都是三十层以上的高层建筑。

    “做为新落户的武汉本土企业，我们山水集团自然也是很想要支持政府工作的。但现金补偿这个不合理，之前的拿地价确实是不高，每平方也就三千元不到，但此一时彼一时，现在重新拍卖，怕是能每平方直接破万。更别提我们已经修建了差不多是有一年左右，大致雏形已经建好，现在拆除之前的投资全都打了水漂。

    同时还严重影响到了后续的正常销售公司运营，所以这并不合理。我们山水集团更倾向于土地置换。