第356章 商二代

nbsp;   大家一起碰杯，章总说当初拿下长江湖，他们集团定位是做一个高档的度假中心，满足富裕起来的市民节假日，也包括平时的休闲旅游，同时也可以接待团体娱乐休闲，会议等，立足江城，辐射西南，但是开业两三年来，效果一直不太好，只能维持运转，达不到集团的期待，刚才夏总一语惊醒梦中人啊，看来我们要好好考虑一下我们的定位，目标客户范围，服务项目等，不然这次追加投资又可能……是做无用功。夏总你有什么好建议？

    “要我来说，这个地方环境好，地方又宽，可以专门留些地方给我们露营啊，烧烤啊，音乐节啊，啤酒节啊，攀岩啊，对战游戏啊，户外活动啊，室内Parrty啊，哈哈哈，当然我这个意见片面，年轻人好玩，算是一个消费群体，但是你们这种休闲娱乐带点旅游性质，还是应该照顾到方方面面，现在很多时候出门都是举家出来，所以可以考虑亲子游，多做些小孩子的游玩设施，也要照顾中老年人，但中老年人大部分时间就麻将，出来玩就是换一个地方麻将，哈哈，实际上，这个行业，我也不太懂，批评还可以，真要提建议，那就心有余而力不足了，叫什么？成事不足败事有余。”

    叶三省笑，心想夏敏能够有这样的认识，也不愧是“商二代”了，他父亲给她打下的江山，在她手里，看来还不会败。

    就在大家以“夏总”黔驴计穷，到此为止时，夏敏呵呵一笑，说：“我觉得可以做房地产。”

    这突兀的一句跨度有点大，泰和一方的人又怔住，叶三省也皱了皱眉，章总问：“怎么做房地产？”

    “我说过啊，你们这里环境又好，地方又大，又有水，完全可以开发房地产啊。”夏敏理所当然地建议道：“比如在湖边建一排别墅，绝对有的是人来买，而且房价绝对要飙上天，不管你们在这里投了多少，一票就干回来了。”

    叶三省听到最后一句，心里忍不住一乐：果然还是草莽英雄的女儿。

    泰和一方的人没有接话，章副总裁沉吟，谌总看着章副总裁，夏敏以为他们在考虑投资和盈亏，忍不住又说：“现在房产形势很好，江城的房产形势我也很了解，像这种倚山傍水的好地方，打造一个优质的楼盘和别墅区，江城还没有，西南也少，绝对会爆，不仅是江城，西南三省的人都会到这里来买房。”

    叶三省害怕再次冷场，笑着说：“夏总这个构想的确很好，不过呢，房产开发涉及的方方面面很多，比较复杂，首先就涉及到土地属性问题，还有泰和集团也是租售土地，承包经营，如果做房产开发，跨度就有点大了，有一定的难度。这样吧，我说一下我的一点经验，也是我的一个工作经历。”

    他也是怕大家顺着夏敏这个话题讨论下去，自己就不能独占其功了，——他第一次到泰和山庄时，就有一个构想。

    叶三省开始讲述他到宝来村，然后如何构想宝来山艺术村的过程，简明扼要，五分钟说完，大家都听得入神，各自沉吟。

    这肯定不是叶秘书浅薄的炫耀，而是对这次泰和山庄项目的某种启示和暗示，泰和一方五人都不是幼稚的新手，一下就明白，但是，这位市*委书记的秘书，到底是想暗示什么呢？

    “叶哥，我现在总算明白了，我们的市长和书记为什么要抢着把你收入麾下了。来，我敬你一杯。”

    李燕如站起身，绕过夏敏走到叶三省身边，一双眼睛闪着光，水汪汪地凝注着叶三省。叶三省赶紧起身碰杯。

    “你想在泰和山庄再搞一个艺术村？或者是类似的部落群居？”夏敏问。

    叶三省心里暗赞，夏敏只说第一句，那是蠢才，加上第二句，才算合格。笑道：“你也说了，这里环境很好，地方很大。宝来山优势在山势起伏，植被和空气，距离成熟生活圈临江新城不远。”

    “这里有水，空气也好，距离市区也不远。高速路只要二十分钟，加上进城也不会超过四十分钟。”夏敏说，“不过你刚才也说了，这里的土地属性……比宝来村更复杂吧？谌总他们也是租赁经营……”

    “这个没有问题。”章有权说，“宝来山艺术村的艺术家们也是租赁，然后还可以转租，如果是做类似艺术村那样的项目，我们也可以用转租，长租的办法解决这个问题。当然，要得到村镇政府，和中兴区，江城市各级政府的支持。”

    这位章副总裁是无锡人，刚才见面时，叶三省说他这名字取得好，章有权回赞叶秘书的名字也有意思，身材很胖，反应却很敏锐，总能抓住重点，不枉在精明人打堆的上海直辖市站得住脚。

    谌总说：“直接得到叶秘书的支持就行了。”

    章有权立刻举杯，说：“来，我们泰和集团的人一起敬叶秘书一杯，感谢关照。这个关照不仅是政策层面，也包括从战略层面，战术方式上为我们指明了方向，振聋发聩。”

    他说普通话，却是对西川的人文风俗了解得很，连酒桌这种拉小圈子敬酒的习惯都掌握自如。

    “但是修别墅卖，肯定是不行的。”

    章有权放下酒杯说道。