做得非常出色,给自己交上一份合格答卷。
下午四时许
一行人最后来到了食品公司大楼,这里完全还是原始的风貌,斑驳的墙面映衬出历史的痕迹,四周的围墙裸露出红色的砖头,薄薄的一层水泥大半都脱落了,颜色显得暗沉。
仓库门口的草丛长得郁郁葱葱,旺盛的杂草足有小半人高,围墙外面的店铺还有两间正在营业,一间是烟熏火燎的小饭店,墙壁上布满了厚重的油渍。
还有一间是老字号的理发店,里面摆放着几个皮质理发椅,因为时间久远,皮质理发椅磨损过甚露出里面的铁质骨架,依稀还可以看见土黄色的薄海绵衬垫。
“怎么还有两家店营业?尽快让他们搬出去,综合超市项目审批已经送到政府部门,估计最多十天左右就能批下来,
这一片改造马上就要动手,三天内,施工队必须进场,12月中旬必须投入营业,迎接元旦销售高峰。”
王耀城转了一圈有些不满意,用手指了一下还在营业的两间店铺,对综合科长郑富山反复交代。
根据事先拟定的计划,食品公司大楼这一排12间店铺,全部都要推倒重建,营业面积与后面的仓库和办公大楼连为一体。
整体建筑采用框架式二层钢结构,类似于大型厂房建筑,上下两层建筑面积合计8000余平方,加上连接的仓库2000余平方面积,营业面积达1万余平方米。
这种建筑的优点是施工简单,速度快,并且造价低廉,根据计划施工工期75天,建筑预算660万。
加上购置一些货架设施,超市收银设施等,差不多仍需要支出100多万,土建加上简单内装差不多800万左右。
由此,将打造出占地高达万余平方的大型综合商业超市,为太平洋公司带来源源不断的现金流。
而综合科长郑富山,作为一名曾经管理高达万人纺织厂的副厂长,完全有能力管理这一座大型商业超市,并且将其建设成为太平洋商贸公司的旗舰店。
按照王耀城经营的设想;
这座大型商业超市就取名为家乐福,至于法国人,只好另外再想一个商标名字了,因为家乐福这个品牌已经被太平洋公司抢先注册了。
杜博主持的太平洋家电商超和郑富山主持的家乐福大型商超,这两家现金奶牛,将为太平洋公司带来源源不断的巨量现金流,支撑起后续发展的强劲动力。
而范庆云主持的太平洋电子计算机公司,更多的是着眼于未来发展,事先打下牢固的基础,赢得赞誉的口碑和广阔的人脉,为厚积薄发积蓄力量。
真正的大发展,应该在九四年以后,国家取消计算机相关门类的高额税收,从此,个人计算机以年年翻番的速度进入百姓家庭,迎来一段长达二十年的黄金销售时期。
事实上
在现阶段,能够提供庞大现金流的只有家电商超和综合性商业超市,这代表了未来的零售商业发展业态,足以吸引国人的眼球。
在国内,1991年5月份,明珠市的联华超市开门营业,是国内最早以连锁经营为特色的商业超市。
开业第一天,联华超市便取得了火爆的销售成绩,这种崭新的商业零售业态,迴然不同于古板的百货公司销售。
消费者可以在超市里自由的选取商品,集中在超市收银台结账,不需要通过柜台营业员拿取商品,也用不着看营业员的脸色。
这极大地方便了消费者选购商品,刺激了消费者的购买欲望,更多的是自由自在的享受购物乐趣,尤其难能可贵。
看着周围堆积如山的货架,人们在综合性的商业超市里,不由自主的会更多的购买物品。
特别是意志力薄弱的女同志,逛家乐福商业超市,根本无法抵挡琳琅满目商品的诱惑,将会成为她们一个非常好的娱乐活动,并且乐此不疲。
王耀城脑海中有成熟的超市经营构想,仅仅考虑中的儿童乐园和美食广场两个点子,绝对会让这一座综合性的家乐福商业超市生意爆棚。
最起码,他有信心在金陵市迅速的发展起来,为自己的后续发展带来巨量的现金流。
举目四望,偌大的金陵市没有一座商业超市,筹备中的家乐福商业超市,将会是领先全市的零售商业先锋,没有之一。