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113章 说客

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    秋意渐浓……

    代理销售处的生意再次红火起来,虽然比不得春季农忙前那般兴隆,但因为秋季玉米收割后,田地里需要旋地耕种小麦,所以旋耕器和拖拉机倒是销售出去不少,还有耕地时节开始前车辆、机械的保养维修,零配件销售等等,让苏成着实忙碌了有将近一个月的时间,赚了四万多元。

    与此同时,物流园区的工程进展也相当之快。

    一期工程也就是物流园a区的建设,场地硬化已经完成,四面房屋建筑的根基也都已经打好。

    之前苏成考虑到代理销售处秋季的生意,所以在场地硬化还未完成的时候,就立刻敦促闫鸿强,先动工建盖挨着销售处的东西六间房屋和小院的院墙。另外,a区的西大门,以及大门往南那一排二层的楼房主体架构已成。

    最初设计园区规划图纸的时候,苏淳风就提议a区西面的建筑物,必须和107国道闪开八米的距离。

    当时陈羽芳和苏成都对此意见极为不满。毕竟这都是花钱买来的土地,一百多米长的距离闪开八米宽的话……这得浪费多少地啊?纳入到停车场内,多停放一些车辆得收取多少停车费用?

    不过苏淳风随后的解释倒是让他们释怀,并最终同意了苏淳风的建议。

    苏淳风说:“和107国道保持八米的距离,主要原因是可以避免意外状况的发生,如果距离国道太近,一旦有车辆失控等原因导致的车祸发生,很容易就会殃及到我们物流园的建筑物遭受破坏,到那时候损失将相当大。而且,八米宽看似浪费,实则可以为我们带来不小的收益。因为,物流区西侧这一排全都是二层楼房,可以东西相通开门,我想稍有些实力的货运公司,恐怕都愿意租这样的门市房,哪怕是多花些租金他们也愿意,这样可以在外面悬挂公司牌匾从而起到相当好的广告效应,而且门前场地开阔,方便停放车辆……他们又何乐而不为之呢?另外,饭店老板恐怕也愿意租用这样的门面房经营饭店吧?”

    如此分析合理缜密的一番话,顿时让精明的陈羽芳看出了其中的商机,不禁对苏淳风连连夸赞,并同意了苏淳风的提议。

    苏成更是为儿子的精明睿智而感到莫大的喜悦和开怀。

    他们却不知道,苏淳风之所以提议让物流园区的西侧和107国道之间相距八米,主要还是在担心南环路对面那一段被拦腰斩断的107国道形成的路煞之气,影响破坏了整个物流园区将来的发展和运营。

    现在,西排楼房主体成型,大势已定。

    苏淳风终于放下心来。

    a北面的简易房,也已然开始动工建造。

    原本陈羽芳想要继续复制苏淳风的想法,北排房屋也要和南环路之间让出足够宽畅的距离,不过却被苏淳风笑着否决了。

    他说:“北排紧邻南环路这边,不能那样修建。首先,我们园区东西比南北要长出两倍多,如果那样的话损失土地面积太大。另外,有了西排的二层楼高价门面房,北排再这样就有些多此一举了,毕竟a区的东排也会有二层高租价房,南排除了库房也会有一批高租价房屋,而我们的物流园区最初开始运营的时候,总要有足够数量价格低廉的房屋,让那些没有实力或者刚刚开始进入这一行的人,租赁得起吧?物流是一个新兴行业,在初期没有什么实力的租户占据多数。再者说,北排只是简易房,早晚要从新推到翻盖嘛。”

    陈羽芳当时哭笑不得地嗔怪道:“你个小鬼机灵,怎么说都是你的理……”不过,她还是同意了苏淳风的想法。

    有理走遍天下嘛!

    随着农忙时期的结束,销售处的生意也日渐冷清,苏成的时间又宽裕了起来。

    周六上午,苏成正在a区南排那些打好的库房根基地旁,检查着根基的工程质量,一边和苏淳风商量着库房的高度、面积,建盖时要注意的事项等等。

    “苏总……”

    远远的,陈羽芳站在西门口挥手喊道。

    “哎,来了!”苏成应了声,拍拍手上的灰土转身往那边走去,一边哭笑不得地对跟在身旁的苏淳风说道:“你看你堂姨,都是自家人,不喊姐夫,天天就苏总苏总地叫着,还说这是公开场合下必须的称呼,私下里可以喊姐夫。”

    “您也可以喊她陈总啊。”苏淳风笑道。

    “别扭……”苏成摆了摆手。

    万通物流园仅是第一期工程的的a区,总面积就有近两万平方米,南北宽一百四十三米,东西一百三十五米。

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