第六百六十章 房价

    “太太团出现在绣城！”

    “炒房团集体出现在绣城，或将推高绣城房价！”

    “太太炒房团的下一个目标，绣城？”

    “绣城房价在劫难逃，必将迎来强势上涨！”

    渤海省并未如同历史上一样，因为改革开放的冲击导致经济破产。大下岗虽然让国企工人们失去了铁饭碗，但由于电子工业的兴起，更多的工作岗位被创造出来。

    而在这其中，作为渤海省电子产业发源地的绣城，更是受到了广泛的关注。

    根据2002年的官方调查显示，2001年绣城人均年收入在8万人民币左右。当然，因此不少人表示自己拖了国家的后腿，非常遗憾。

    但不管怎么说，在吸光了韩国鲜血之后，渤海省当下的情况确实要好的多。

    可正所谓福祸相依，经济繁荣之后迎来的并非都是好事——比如说太太炒房团。

    进入2003年以来，绣城的大街小巷里就不断的出现了一些身着时髦、贵气逼人的全女性旅行团。

    她们并不在旅游景点观光，反而喜爱在绣城的街头巷尾出没，或者在新开楼盘之中徜徉。

    只要稍微关注一点国内经济的人都能认出她们的身份，必然是传说中的太太炒房团了。

    不过当然，这些太太们是不会做亏本生意的。拥有雄厚资金的太太炒房团很有眼光和才智，选择的投资物业莫不是拥有强大升值潜力。

    “我们手里的物业和房产这个月就升值了25%，现在租户都在询问我们会不会上调租金。人心惶惶的！”

    说话的是曾经的六耳投资基金经理高摩，他在夏威夷游艇会议之后根据集团的调整拆分。整套班子和六耳投资基金手里的地产、物业都置入了万大集团名下。

    如今是万大集团的投资部经理，除了负责全国范围内的万大广场投资规划。还要负责绣城本地的中小项目投资业务。

    “地产升值房租自然是要涨的，增加集团的收入不是好事吗？”

    李赤旗如今已经极少会出现在绣城了，他作为万大集团总经理，如今可是全国各地政府座上的红人。每走到一地，当地领导都要出面陪同，甚至是要请客送礼，就是为了能够吸引他到自己辖下投资。

    由于有着先进的规划理念和成熟的商业模式，万大集团这些年投资的万大广场可是遍布了全国大江南北。

    若是单论资产额，而不看负债率的话。万大集团如今也是少说千亿级别的航母企，全国万大广场数量高达四十多座。

    最重要的是，各地银行对贷款给万大集团一点负担也没有。其他房地产企业银行贷款的时候都是心惊胆颤，谁都担心哪天某个房地产公司资金链断裂，然后老板卷铺盖跑路。

    但是贷款给万大集团，却没有这个担忧。为啥？因为人人都知道，万大集团背后有周硕，周硕手里还有一个泛翰集团，泛翰集团是个有一万亿人民币的恐怖怪物！

    这对万大集团来说。实在是太有利了。若非如此，按照正常房地产公司的玩法，要想滚雪球式的抵押贷款、拿地审批，万大集团绝不可能发展的这么快。可如果换成一个信用优异、资金健康的房地产企业。那就是各地政府求他们去投资了。

    若你不想要贷款，人家还要觉得你瞧不起他们，是要生气的。其实银行的操行一向如此。晴天借伞、雨天收伞嘛。

    这万大集团明显背后自带一个大太阳，哪有下雨的时候？

    所以说。这几年李赤旗在外面赚的很舒心，也因此不太愿意回到绣城来——在绣城。他毕竟永远不会是主角。

    在这里，他就只是一个普通企业的普通老板。哪怕是泛翰集团下属的一个工厂，影响力都比他大的多。一个新兴高科技企业的老板可以成为市长、副市长们的座上宾，他却只能任劳任怨的给泛翰集团和它的合作伙伴们老老实实的盖房子，给引进的高科技人才提供优美的生活环境。

    至于说房地产业的高利润？在这里是没有的。这对已经为蓬勃的房地产热催红了眼的李赤旗来说，可真不是滋味。

    他自问如果能够放开在绣城给万大头上套着的笼头，一年时间万大集团的规模再增加一千亿都不是问题。

    看看其他城市、其他企业是怎么做的？如果别的企业老板有这样的条件，肯定是前脚招人进厂，然后撺掇着他们来一份20年期的房贷。

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