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第一百四十八章 战略

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    扯远了。

    这段时间收支保持了平衡,甚至有些盈余,但没想到国家很快就来了个宏观调控,房产行业受到影响,公司又转为亏损状态。我们只好调整公司的经营策略,把公司发展的重点转移到租房市场上。

    租房确实没售房赚钱。售出一套房子,如果总价在100万左右,就能拿到1万多块钱的佣金。而一套二居室的房子,佣金为一个月的房租,当时一个月的房租是2000元。要租出去5套房子才抵得上出售一套房子的收入。如果是一居室的房子就得租出10套了。但卖房子不是一件那么容易的事情,更何况遇到了国家的宏观调控。租房子就容易得多了。制定战略很重要。

    在遇到诸葛亮之前,刘备的势力一直发展不起来。刘备先是在徐州被曹操打跑(差点写成打炮),后来在小沛又被吕布打跑,只能投靠曹操,后来又投靠袁绍、刘表。赤壁之战前夕,刘备又被曹操追着跑,夫人死在路上,儿子差点被俘虏。直到隆中对,诸葛亮为刘备制定了发展计划后,刘备才总算站稳了脚跟。著名的隆中对中,诸葛亮为刘备分析道(如果觉得这段古文太罗嗦,可以直接跳过看后面的分析):“自董卓以来,豪杰并起,跨州联郡者不可胜数。曹操比于袁绍,则名微而众寡,然操遂能克绍,以弱为强者,非惟天时,抑亦人谋也。今操已拥百万之众,挟天子而令诸侯,此诚不可与争锋。孙权据有江东,已历三世,国险而民附,贤能为之用,此可以为援而不可图也。荆州北据汉、沔,利尽南海,东联吴会,西通巴、蜀,此用武之国,而其主不能守,此殆天所以资将军,将军岂有意乎?益州险塞,沃野千里,天府之土,高祖是因之以成帝业。刘璋暗弱,张鲁在北,民殷国富而不知存恤,智能之士思得明君。将军既帝室之胄,信义着于四海,总揽英雄,思贤如渴,若跨有荆、益,保其岩阻,西和诸戎,南抚夷越,外结孙权,内修政理;天下有变,则命一上将将荆州之军以向宛、洛,将军身率益州之众出于秦川,百姓孰敢不箪食壶浆以迎将军者乎?诚如是,则霸业可成,汉室可兴矣。”简单的说,诸葛亮提出的战略是:与孙吴结盟,先取荆州为家,再取益州成鼎足之势,继而图取中原。

    制定了战略后,刘备严格地遵循诸葛亮的战略,先占据了荆州,后来羸弱的刘璋引狼入室,拱手将益州送给了刘备。由于关羽的自大和刘备的复仇心切,白帝城刘备遭到惨败。如果不是这样的话,历史可能就会改写。

    所以说战略很重要。

    制定好以租房为主的战略后,我们就开始实施。首先是通过扫楼、打电话等措施拿到优质出租房源;其次是在互联网上加大了出租房屋信息的发布;再次在公司橱窗醒目位置增加了房屋出租的信息,力求达到路过的行人都能注意到的效果。依靠于公司附近庞大的打工和上班人群,我们每个月都能租出一些房子,获得佣金交房租、支付工资。

    但那段时间房市并不算太好,我不免有点沉沦,差点迷失了自己。

    孙薇给我打了电话,说不想回家住了,不想看到她男人,天天吵架,托我给她找个合适的出租房。

    我就顺便帮她留意起房子来。后来有一个大学附近小区的房东把房子挂在我们公司出租,我觉得那个房子挺合适,就希望把它推给孙薇,。那套房子是一居室,不大,但麻雀虽小五脏俱全,厨房、厕所以及各种家用电器都有。房子离我们的公司也就2站公交车程,走路二十分钟就能到。小区附近商场、超市、菜市场、公交地铁都有,生活十分方便。

    我把这个房子推荐给了孙薇。孙薇对这套房子非常满意,为了表示对我的感谢,她决定请我吃饭。

    就近找了一个饭店。
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