第二百零二章 坏到骨子里

搬到另外一个周边情况接近的环境下，没理由不火。

    这也是泽业未来的目标。

    但问题是，后世的万达有底气这么干，当前的泽业却没有这个实力。

    泽业广场是赵泽君的第一个商业地产项目，在此之前，谁知道泽业？谁又相信泽业广场会成功？

    只有等商业中心有了一个雏形，在高强度的宣传下，泽业在全国有了一定的知名度，赵泽君才有底气，到处去谈。

    如果建武市开发区的这个‘泽业广场’进展顺利，开盘后火了，后期经营火爆，那么下一个泽业广场项目就会顺利得多，可以采用先招商，再规划，后盖楼的方式。

    如果连续成功了两三个泽业广场，赵泽君就能照搬万达的‘订单式地产’模式，泽业将进入滚雪球式发展的黄金时期。

    第一步总是难度最大的。

    赵泽君考虑了片刻，最后定下了几个原则。

    同一位置，考虑企业档次，名气大的企业、大型连锁企业优先；

    同档次企业，考虑对方提出要求的时间，先到先得；

    如果企业的名气和时间都差不多，那根据企业性质来定，娱乐类型的优先级最高，衣帽服饰第二；

    如果这些都差不多，当然，这不太可能，如果万一真的出现，那就考虑对方的用地面积，越小越优先。

    至于租金什么的，这都是泽业内部已经确定好的，不同的地段不同的价格，不管谁租，前三年都是固定的价格。这种大规模招商，尤其是第一家泽业广场的前三年，不适合拿出来竞标。

    “那个宋经理怎么样了？”赵泽君随口说：“我看就直接开掉吧，给她一笔补偿金让她走人。”

    当天开完会，老赵的意思，找一找这个宋女士有没有把柄，没把柄就给她做一个把柄，把事情搞大，开掉她的同时，顺带炒作一把泽业广场。

    但后来想了想，不管怎么说，对方在公司干了一段时间，没功劳也有苦劳，没苦劳也有辛劳，大家只不过是看法不同，撑死了相互看不惯，不是一路人而已。

    不是一路人，那就好聚好散，也没必要做得太绝。

    姜萱意味不明的哼哼了一声，说：“你好心，人家不一定领情。”

    “什么意思？”赵泽君眼皮一翻。

    “开完会，你不是让我暗中盯着她嘛，还真盯出来点毛病。”姜萱用手指点了点泽业广场的规划图。

    和刚才第一个问题有关。

    商家入驻的具体事宜，是对方派人和市场部洽谈，如果今天姜萱不来请示如何办理，那么最终的决定权，就在市场部手里。

    市场部现在的负责人，就是宋女士，她和商家洽谈的时候，虽然没有明说，但话里话外的意思，有索贿倾向。

    这就犯了赵泽君的大忌讳了！

    老子在外面辛辛苦苦的招商，好不容易拉来人，她在背后就这么捅刀子？

    不光直接影响到泽业广场的商家入驻，未来开盘商铺销售，甚至会影响自己和那些商家老总的关系，给自己名声抹黑。

    万一传到一起吃饭的那些新认识的老板耳朵里，人家会怎么想？

    我热情请人家来吃饭，来交朋友，人家也应我的邀请入驻，结果公司手下人却向人家索贿？

    知道的说是下面人乱来，不知道的，还以为是我指使的。

    买卖做不成，连交情都毁了，朋友变仇人，任由这事发展下去，赵泽君三个字在圈子里得臭掉！

    “我估计她也看出来，咱们不准备留她了，想趁着临走捞一笔。”姜萱说。

    赵泽君脸一沉：“查实了没有？”

    “肯定有这回事，但是没有很扎实的证据。”姜萱摇头：“她也算老手了，从来没有明说过，不过都是做生意的，她即不说给谁，也不说原因，就拖着不处理，这里面的意思，谁不明白？现在最大的难处就是没有实际证据，你看怎么处理。”

    赵泽君想了想，忽然笑了起来，问姜萱一个看似无关的问题：“你说，我这两年是不是变得慈眉善目好像特别好说话了？搞得什么人都敢跳出来张牙舞爪的？”

    姜萱盯着赵泽君仔细的看了一会，摇摇头，一本正经的说：“你们读书人，都是坏到骨子里的，表面上看不出来。”

    “行，我就当你是夸我了。”赵泽君嘿嘿一笑，“说真格的，市场部接班的人找到没有？”

    “有三个人选，正在接洽考察。”

    “具体考察你负责，就不用跟我说了。至于这个宋女士，咱们让她为后继者挪个位置吧。”