第九百十六章 赚钱的房地产

    安排好所有的事情后，严小南回到了京城，她又要投入房地产公司的创建上来了。

    先前注册的房地产公司是在港岛，但严小南最终的目的是，她要她的房地产公司遍地开花。

    目前严小南的手里有五块地，第一块，也是最好的一块地，占地一亩，用于证券公司。

    另外四块地，其中两块地的市口不错，在市中心的位置，可惜可这两块地占地面积也不大，各自占地二亩。

    严小南想暂时放一放，等过两年再开发成高端住宅地，那个时候才是最赚钱的时机。

    还有两块地，从目前来看稍微偏远了一些，但再过几年，这里也是在环线内的好地段。

    而且各自的占地面积都有3亩了，按照严爱党的图纸，三亩土地可以建造10栋左右的高层建筑。

    那两块土地就能造二十栋的高层建筑，严爱党特别指出，这些楼房的间距都能保持在20米到40米左右的间距。

    完美的避开高层在夏天或者冬天接受不到光照，以及小区绿化不够普及的尴尬。

    严小南来到了工地现场，第一栋高楼的地基已经打好，现在正在按照规划好的位置打第二个地基了。

    “南南，你回来了。”

    严爱党走了过来，他这次在招标会上以绝对的优势拿下了严小南的住宅建造标书。

    “爱党哥，等这十栋楼的地基打好，我就可以去申请预售证书了，然后我们高楼平地起。”

    严爱党也指着另一片土地说道：“南南，等这里的住宅楼造好，那一片的住宅楼又能动工了。”

    看着如同指点江山一般喋喋不休的严爱党，严小南的嘴角也露出了酒窝。

    “南南，我算给你听哦，一栋楼的总面积大概在一万三千多平方米。

    当然，这是建筑面积，不过根据港岛那边的房地产公司运作，建筑面积都是公摊在每个用户头上的。

    如果按4800元/平方米售出，大概能卖到六千五百万左右。

    我们一共能建造二十栋楼，如果全部售罄的话就能卖到十三个亿。

    再去除建筑造价和其他的费用大概八亿左右，我们能净赚五个亿。”

    严小南白了严爱党一眼道：“是我赚了五个亿，而你的建筑公司大概可以赚一共亿了吧。”

    严爱党无语，这还能好好说话吗，我们不都是姓严的吗，不都是一根藤上的蚂蚱嘛。

    好在严小南不知道严爱党的腹诽，不然肯定会说谁是蚂蚱，你才是蚂蚱。

    整个工地上机器轰鸣，吵得人心烦，可这个声音听在严小南的耳朵里，却如同印钞机开动的声音，美妙无比。

    那地皮是以平均三百元一个平方的价格买下来的，五亩地需要严小南支付近十二个亿的资金。

    好在严小南是从别人手里拿来的，当时可是无息贷款，年限十年。

    那就意味着严小南一年单单支付地皮的费用就是一个多亿，再加上各种税收和其他银行贷款，基本上每年的还贷就要占到二个亿左右。

    所以，... -->>
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